Beschrijving van het pand

Te koop: Gezellig appartement in de Statiestraat in Aarschot, op wandelafstand van het stadscentrum en vlakbij het station.

Bekijk het appartement hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Dit appartement uit 1947 biedt een praktische indeling en een gunstige ligging in het hart van Aarschot. Dankzij de nabijheid van het treinstation en het centrum geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het leuke terras vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten op wandelafstand.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Open keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, koelkast, oven en ontbijthoek
• Badkamer met douche, ligbad, wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee slaapkamers
• Terras als extra buitenruimte

Troeven:
• Vlakbij station Aarschot
• Op wandelafstand van het stadscentrum
• Leuk terras

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€645,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1947
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.4
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Terras

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.55
Lengte
4.85
Beschrijving
Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.65
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.8
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.45
Lengte
4.16
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.5
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zolderkamer, nokhoogte 3,55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220327-0001525395-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Statiestraat 77 1, 3200 Aarschot