Description du bien

À vendre : appartement fermé et chaleureux situé Statiestraat à Aarschot, à quelques pas du centre-ville et tout près de la gare.

Faites une visite virtuelle de l'appartement ici, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Construit en 1947, cet appartement offre un agencement pratique et un emplacement privilégié au cœur d’Aarschot. La proximité de la gare et du centre vous assure une excellente accessibilité et tous les services à portée de main. La terrasse agréable constitue un espace extérieur idéal pour se détendre. Parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.

Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, four et coin petit-déjeuner
• Salle de bain avec douche, baignoire, meuble lavabo, raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Deux chambres
• Terrasse comme espace extérieur supplémentaire

Atouts :
• À proximité immédiate de la gare d’Aarschot
• À distance de marche du centre-ville
• Belle terrasse

Contactez votre courtier ERA dès aujourd'hui pour une visite au 016/64.03.21 ou consultez également www.era.be/janssens

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
84.00m²
Surface bâtie
81.00m²
Largeur du terrain
4.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€645,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1947
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Terrasse

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.55
Longueur
4.85

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.65
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.8
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.45
Longueur
4.16
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.5
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220327-0001525395-RES-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
203

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Statiestraat 77 1, 3200 Aarschot