Beschrijving van het pand

Te koop: ruime villa in Bredene, centraal gelegen en toch in een doodlopende straat.
 
Deze woning uit 1997 combineert een hoogwaardige afwerking met een rustige ligging in een residentiële villawijk, op wandelafstand van het centrum en nabij openbaar vervoer. De doodlopende straat zorgt voor extra privacy en veiligheid, terwijl de centrale ligging u vlot toegang geeft tot winkels, scholen en recreatie. De verzorgde tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte om te genieten van zonnige dagen.
 
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met entresol die toegang biedt tot de leefruimte (en aanhorig terras), de garage, een gastentoilet, gelijkvloerse slaapkamer met ensuite en sauna.
De keuken met aanhorende berging en toegang tot de grote tuin.

1ste verdieping: open nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers en een badkamer.

Troeven

  • Rustige ligging in doodlopende straat
  • Hoogwaardige afwerking
  • Centraal gelegen nabij centrum en openbaar vervoer
  • Inpandige garage


Neem vandaag nog contact op met Guilliano via +32475345476 voor een bezoek.


JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
653.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1479,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Wellness ruimte

Berging

Hal

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240625-0003287851-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
209

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Guilliano Floryn
Berkenstraat 7 , 8450 Bredene