Description du bien

À vendre : villa spacieuse à Bredene, située au centre mais dans une impasse.
 
Cette maison de 1997 combine des finitions de haute qualité et un emplacement calme dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre et à proximité des transports en commun. La rue sans issue offre une intimité et une sécurité supplémentaires, tandis que la situation centrale vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux loisirs. Le jardin bien entretenu et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
 
Composition
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec mezzanine donnant accès au salon (et à la terrasse attenante), au garage, aux toilettes pour invités, à la chambre à coucher avec salle de bains attenante et au sauna.
La cuisine avec débarras attenant et accès au grand jardin.
 
1er étage: hall de nuit ouvert donnant accès à 2 chambres à coucher et à une salle de bains.
 
Atouts

  • Situation calme dans une impasse
  • Finitions de haute qualité
  • Situation centrale à proximité du centre et des transports en commun
  • Garage intérieur

 
Contactez Guilliano dès aujourd'hui au +32475345476 pour une visite.
LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
653.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1479,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1997
Divers
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Garage

Living

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Espace Wellness

Débarras

Hall

Hall de nuit

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240625-0003287851-RES-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
209

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guilliano Floryn
Berkenstraat 7 , 8450 Bredene