Beschrijving van het pand

Project EVARIST - Aankoop aan 6% btw mogelijk! 

Appartement 1.1 is gelegen op de 1e verdieping (met lift) in project Evarist en heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m². De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefkeuken met eiland en naastliggende berging, eetplaats en gezellige zithoek die baden in het daglicht door de grote raampartij. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een overdekt terras van 15m² met ideale zuidelijke oriëntatie. Verder vinden we een wasplaats, 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van alle comfort. Bij het appartement hoort een overdekte staanplaats (straatniveau) en een privatieve kelderberging, beiden verplicht bij aan te kopen. 

Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen waarbij zeer ruime budgetten voorzien zijn (keuken: 18.500 euro incl. btw | Badkamer: 10.000 euro incl. btw) voor een kwalitatieve afwerking naar eigen keuze. 

Troeven die écht het verschil maken
+ Kleinschalig high-end nieuwbouwproject
+ Lichtrijke appartement met zonnige terras
+ Energiezuinig met E-peil 13 
+ Voorzien van alle comfort; vloerverwarming, ventilatie, elektrische zonnescreens, ... 

Project EVARIST staat voor modern wonen met aandacht voor energiezuinigheid, kwaliteit en leefcomfort.

Dankzij de ligging op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad geniet u van een levendige stadsomgeving gecombineerd met hedendaags wooncomfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€0,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Te bepalen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Privatieve kelderberging, verplicht bij aan te kopen.

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Overdekte staanplaats, verplicht bij aan te kopen.

Fietsenstalling

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Gemeenschappelijke fietsenstalling op gelijkvloers niveau.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Overdekt terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hasseltsesteenweg 20-22 1.1, 3540 Herk-de-Stad