Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in het centrum van Menen, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze karaktervolle woning, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met tuin in een centrale ligging. Met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is dit een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een veranda en een garage, wat extra gebruiksruimte en opslagmogelijkheden biedt.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met voldoende lichtinval
• Keuken met spoelbak en dampkap
• Veranda als extra leefruimte
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
• Inkomhal
• Garage
• Zolder voor extra opslag
• Tuin 
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Menen
• Ruime tuin met mogelijkheden voor ontspanning
• Garage en zolder voor extra bergruimte
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
197.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€470,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler gas
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Veranda

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
137 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251204-0003750236-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
834

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Kortrijkstraat 484 , 8930 Menen