Stadswoning met koer en garage in Ieper

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Te koop: ruime gesloten woning in het centrum van Ieper, met koer, garage en mogelijkheid tot praktijkruimte.

Leent zich ook perfect tot het creëren van 2 appartementen.

Deze woning uit 1945 ligt in de Lombaardstraat, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een praktische indeling, een koer voor buitenruimte en een garage maakt dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De extra kamers bieden bovendien de mogelijkheid om een praktijkruimte of kantoor aan huis te creëren.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Functionele keuken met toegang tot de koer
• 7 slaapkamers, ideaal voor groot gezin of werkruimte
• 2 badkamers voor extra comfort
• Garage met directe toegang tot de woning
• Koer als buitenruimte
• Kelder voor extra opslag

Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Ieper
• Stadswoning met koer en garage
• Mogelijkheid tot praktijkruimte of kantoor aan huis

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
94.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1945
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Koer

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Lombaardstraat 10 , 8900 Ieper