Te renoveren handelshuis

Vanaf € 180 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren handelshuis op een ideale locatie in Quaregnon met een zeer groot potentieel. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een decoratieve open haard, een keuken met toegang tot een terras en tuin, en een garage. Een voormalige slagerij met koelcellen en werkplaatsen die kunnen worden omgebouwd tot extra leefruimte, en een toilet.
Op de verdieping bevindt zich een nachtelijke hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolder met een hoogte van meer dan 3 m kan gemakkelijk worden omgebouwd naar uw behoeften.
Makelaarskosten ten laste van de koper. Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet aanvaarden van een of meer biedingen op hun eigendom. Woonoppervlakte weergegeven op basis van de EPC.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
515.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1160,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.7
Lengte
5.8

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.4

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4
Lengte
9.7

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.8

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.3

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.7

Achtersas

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
3

Atelier

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.2
Lengte
7.3

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.1

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
3

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.4
Lengte
2.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.2
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
57 m²

Hal

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251109000268
Berekend specifiek energieverbruik
330
Berekend totaal energieverbruik
81117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue Edouard Anseele 10 , 7390 Quaregnon