Beschrijving van het pand

Nieuw appartement te koop – Bernissart - Lot 16
Dit prachtige appartement van ongeveer 80 m² ligt op de 2e verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue des Combattants 1 in Bernissart en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Het bestaat uit twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een inkomhal, een doucheruimte en vloerverwarming voor optimaal comfort in elk seizoen.
Het appartement is zeer licht en ligt vlakbij alle voorzieningen, op slechts 5 minuten van de snelweg en op 15 minuten van Bergen of Saint-Ghislain. Een ideale locatie voor zowel investeerders als ouders die hun kind tijdens zijn studie willen huisvesten.
De voorlopige EPC is klasse A, wat een uitstekende energieprestatie garandeert.
💰 Prijs: 170.000 € exclusief btw.
Makelaarskosten ten laste van de koper. Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.65
Lengte
4.79

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.65
Lengte
2.56

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20210119507152
Berekend specifiek energieverbruik
93
Berekend totaal energieverbruik
9205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue des Combattants 1 16, 7321 Bernissart