Magnifique appartement lumineux

€ 170 000

Description du bien

Appartement neuf à vendre – Bernissart - Lot 16
Situé au 2ème étage d’une nouvelle construction à la rue des Combattants 1 à Bernissart, ce magnifique appartement d’environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il comprend deux chambres, une cuisine totalement équipée, un hall d'entrée, une salle de douche et bénéficie d’un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.
Très lumineux, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l’autoroute, et à 15 minutes de Mons ou de Saint-Ghislain. Une localisation idéale tant pour les investisseurs que pour les parents souhaitant loger leur enfant durant ses études.
Le PEB provisoire est de classe A, garantissant une excellente performance énergétique.
💰 Prix : 170.000 € hors TVA
Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.65
Longueur
4.79

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.65
Longueur
2.56

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20210119507152
Consommation spécifique d'énergie calculée
93
Consommation totale d'énergie calculée
9205

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue des Combattants 1 16, 7321 Bernissart