Te koop: appartement in Ougrée

€ 59 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellig gesloten appartement in Ougrée, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer, park en treinstation.
Dit appartement biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een functionele keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de ligging in de buurt van dagelijkse voorzieningen en het station is dit een ideale keuze voor wie compact en centraal wil wonen. Het EPC-label E geeft ruimte voor toekomstige optimalisaties.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (17 m²) met natuurlijke lichtinval
• Keuken (9 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed
Troeven:
• Centrale ligging nabij school, park en openbaar vervoer
• Compact en onderhoudsvriendelijk
• Op wandelafstand van treinstation
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
26.00m²
Grondoppervlakte
26.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Zitkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250319027144
Berekend specifiek energieverbruik
411
Berekend totaal energieverbruik
13033

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue de l'Enseignement 101 6, 4102 Ougrée (Seraing)