Winkelpand + 3 garages en potentieel voor 2 woningen

€ 250 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit ruime winkelpandaan, gelegen op een perceel van bijna 20 are, vlakbij het centrum vanPaliseul. Dit pand biedt een zeer mooi potentieel en maakt het mogelijk om, mits denodige vergunningen worden verkregen, twee afzonderlijke woningen te creëren, er eenberoepsactiviteit te vestigen of te profiteren van grote leefruimtes voorgezinsgebruik.Het pand beschikt over meerdere garages engrote opslagruimtes. De zij-ingang is geschikt voor vrachtwagens,wat ideaal is voor een professionele activiteit of omleveringen te vergemakkelijken. De grote tuin maakt het geheel compleet en biedt een aangename engroene omgeving.Pluspunten: elektriciteit conform, recente verwarmingsketel,isolatie reeds aangebracht (materiaal inbegrepen), westelijke ligging, groteruimtes, ruim terrein.Indeling: ingerichte keuken, twee woonkamers, eetkamer,kantoor, grote multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden,veranda, drie slaapkamers, badkamer met douche en bad, verschillendeinrichtbare zolders, wasruimte, stookruimte, drie garages en een grote tuin.Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.Informatie ter indicatie en niet bindend.Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op084/311888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
353.00m²
Grondoppervlakte
1961.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1341,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
81 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
37 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
58 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1900 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251110005175
Berekend specifiek energieverbruik
360
CO2-uitstoot
89.00
Berekend totaal energieverbruik
127188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de la Station 74 , 6850 Paliseul