Te koop – appartement met 2 SK, terras en Luik !

geïnteresseerd
€ 325 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Quai du Barbou - 25 - 02 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 02 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 02 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 02 - 4020
+9 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: 2-slaapkamerappartement met terras in Luik, met uitzicht op de Dérivation.
Dit appartement biedt een aangename woonomgeving met uitzicht op de Dérivation en ligt op wandelafstand van scholen, parken, openbaar vervoer en het station. De ruime indeling en het grote terras maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en buitenruimte. De ligging aan het water zorgt voor een bijzondere sfeer, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Belangrijkste ruimtes:
• Hal (14 m²) die toegang geeft tot de leefruimtes
• Ruime, lichte woonkamer (34 m²)
• Terras (19,25 m²) met uitzicht op het water
• Twee slaapkamers (elk 11 m²)
• Douchekamer (6 m²)
Troeven:
• Ligging aan het water
• Groot terras met aangenaam uitzicht
• Dicht bij scholen, park, openbaar vervoer en station
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen via 04/232.21.21!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251201025062
Berekend specifiek energieverbruik
373
Berekend totaal energieverbruik
33129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Guillaume BOVY
Quai du Barbou 25 02, 4020 Liège