À vendre - Appartement 2 ch avec terrasse vue sur l'eau !

intéressé(e)
€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Quai du Barbou - 25 - 02 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 02 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 02 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 02 - 4020
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : appartement 2 chambres avec terrasse à Liège, avec vue sur la Dérivation.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec vue sur la Dérivation et se trouve à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et de la gare. Son agencement spacieux et sa grande terrasse en font un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et espace extérieur. La situation au bord de l'eau apporte une atmosphère particulière, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.
Pièces principales :
• Hall (14 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Séjour spacieux (34 m²) lumineux
• Terrasse (19,25 m²) avec vue sur l'eau
• Deux chambres (11 m² chacune)
• Salle de douche (6 m²)
Atouts :
• Emplacement au bord de l'eau
• Grande terrasse avec vue agréable
• Proche des écoles, parc, transports en commun et gare
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04/232.21.21 !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
34 m²

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20251201025062
Consommation spécifique d'énergie calculée
373
Consommation totale d'énergie calculée
33129

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Guillaume BOVY
Quai du Barbou 25 02, 4020 Liège