Superbe appart 2 chambres hyper centre de Liège

€ 239 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA heeft het genoegen u dit appartement aan te bieden, dat ideaal gelegen is in het centrum van Luik. Zet uw koffers neer of richt het naar uw smaak in zonder grote verbouwingen te plannen! Het appartement is als volgt ingedeeld: gemeenschappelijke hal met 2 appartementen per verdieping, bereikbaar via lift of trap, privé-entree, lichte woonkamer met prachtig visgraatparket, typisch voor appartementen in Luik, keuken met balkon, nachthal, berging, apart toilet, 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot een mooi terras, badkamer (bad, wasruimte, wastafel, bidet). TECHNISCH: EPC C (N-20251002028100), ELEKTRICITEIT CONFORM, ALU SV-ramen, stadsgasverwarming (condensatieketel), calorimeters op radiatoren, gepantserde deur, badge-contact, kelder. Verenigingskosten om de 4 maanden: 1088 € (werkkapitaal: gemeenschappelijk onderhoud, onderhoud lift, verzekeringen, syndicus, verwarming en warm water) + 56,10 € (reservefonds). Netto RC: 1.100 € (registratierecht 3% mogelijk) PRIJS: 239.000 €. Bezichtigingen op 043/720.720. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1100,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
fonds de roulement avec provision chauffage + fonds de réserve

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
4
Aantal verdiepingen
11
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251002028100
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
197
CO2-uitstoot
36.00
Berekend totaal energieverbruik
17992

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Fany Close
Avenue Maurice Destenay 4 0042, 4000 Liège