Beschrijving van het pand

In residentie Melderthof in Meldert bevindt zich deze moderne assistentieflat. De flat is gelegen op de tweede verdieping en is makkelijk en veilig bereikbaar via de lift. Het gebouw dateert uit 2018 en combineert hedendaags comfort met een rustige, centrale ligging vlak bij winkels, apotheek, huisarts, supermarkt en horeca

De assistentieflat is momenteel verhuurd en biedt een direct en stabiel rendement.

De flat heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 65m² en beschikt over volgende indeling:
- 2de verd.: de inkomhal geeft toegang tot de berging met technische ruimte en de praktische badkamer met toilet, inloopdouche en lavabomeubel. Verderop in de leefruimte vindt u de volledig ingerichte, open keuken en een gezellige zithoek. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven uit op het privé terras, waar u in alle rust kan genieten. Tot slot is er 1 slaapkamer, ook met toegang tot dit terras.

De residentie biedt bovendien heel wat extra comfort dankzij diensten die aangevraagd kunnen worden door de bewoner. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gezellig Grand Café (ook voor bezoekers) en een huisartsenpraktijk. 

De bereikbaarheid is uitstekend: Meldert ligt centraal tussen Halen, Diest en Lummen, met vlotte verbindingen naar de E313 en E314. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€655,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Woonkamer

Terras

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (halogeen)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71037-G-B2016-00097/EP17251/C806/D01/SD010
Berekend specifiek energieverbruik
89

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Pastorijstraat 20 2.02, 3560 Lummen