Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ontdek deze gezellige driegevelwoning in Dilbeek, ideaal gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en toch in een rustige, aangename buurt. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke leefruimtes en het extra atelier is dit de perfecte woonst voor zelfstandigen, thuiswerkers of gezinnen die een veelzijdige woning zoeken.

Je komt binnen via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Aansluitend vind je de ruime, heldere leefruimte met open keuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een eerste slaapkamer, handig voor wie gelijkvloers wil wonen of een bureauruimte nodig heeft.

Op de verdieping bevindt zich de ruime badkamer met zowel bad als douche, en een tweede slaapkamer. Deze kamer kan indien gewenst opgesplitst worden in twee aparte slaapkamers.

Naast de woning ligt een praktisch atelier, ideaal voor zelfstandigen, creatievelingen of hobbyisten die graag een eigen werkplek aan huis hebben.

Troeven van deze woning:
• Rustige ligging nabij de belangrijkste invalswegen
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Atelier, ideaal voor zelfstandigen of als hobbyruimte

Interesse? Contacteer ERA Visie vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1323,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Gepolierde beton

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
Open keuken met leefruimte

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241215-0003468678-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
449

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Middenstraat 17 , 1700 Dilbeek