Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

In Heverlee: Gerenoveerd studio te koop

Deze aangename studio bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw en geniet van een uitstekende ligging nabij Leuven. Dankzij de directe busverbinding naar het stadscentrum, het station van Heverlee op korte afstand en de vlotte toegang tot de autosnelweg, is de studio uiterst goed bereikbaar.

Indeling:
De studio beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een klein terras waar je rustig kan genieten van de buitenlucht. Het gebouw biedt bovendien extra comfort dankzij de ruime en veilige fietsenstalling, het hondenpark en de gemeenschappelijke tuin.

Troeven:

  • Gemeenschappelijke tuin
  • Parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien
  • Gelegen aan de stadsrand van Leuven nabij het station van Heverlee

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact met ons op via info@vastgoedvandendries of +32 16 89 50 50.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
32.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
7
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251110-0003730679-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Razmik Madatyan
Leeuwerikenstraat 41 503, 3001 Leuven