Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À Heverlee : Studio rénové à vendre

Ce studio agréable est situé au cinquième étage de l’immeuble et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Louvain. Grâce à la ligne de bus directe vers le centre-ville, la gare de Heverlee à courte distance et l’accès aisé à l’autoroute, le studio est extrêmement bien accessible.
Disposition :
Le studio comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Il dispose également d’une petite terrasse où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. L’immeuble offre en outre un confort supplémentaire grâce au vaste et sécurisé local à vélos, au parc pour chiens et au jardin commun.
Atouts :

  • Jardin commun
  • Parkings pour visiteurs
  • Situé en périphérie de Louvain, près de la gare de Heverlee

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via info@vastgoedvandendries ou au +32 16 89 50 50.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
32.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
7
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251110-0003730679-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Razmik Madatyan
Leeuwerikenstraat 41 503, 3001 Leuven