Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: ruime halfopen woning in Vilvoorde, op de stadsrand en nabij alle faciliteiten en invalswegen.
Deze woning uit 1999 combineert comfort met energiezuinig wonen dankzij een EPC-label B en maar liefst 20 zonnepanelen. De ligging is ideaal: op korte afstand van openbaar vervoer, park, treinstation en ziekenhuis. Met een grote tuin van 212 m² en een praktische indeling is dit een perfecte gezinswoning.
Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer (34 m²) met open haard en veel lichtinval.
  • Keuken (11,8 m²) volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en meer.
  • 4 slaapkamers (8 m², 11,5 m², 12,7 m² en bureel van 5 m²).
  • Badkamer (8,3 m²) met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
  • Garage (16,7 m²) met automatische poort.
  • Bergingen met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
  • Tuin (212 m²) met terras en tuinhuis.

Troeven:

  • 20 zonnepanelen voor lage energiekosten.
  • Energiezuinig EPC-label B.
  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen en invalswegen.

Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre voor een bezoek via +32 2 335 11 13.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
297.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1316,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
212 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Laadpaal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251125-0003740473-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Selena Perez y Latorre
Albert I-laan 81 , 1800 Vilvoorde