Gemengd gebouw te koop in Etterbeek

Etterbeek – Volledig gerenoveerd gemengd gebouw te koop met uitzonderlijke polyvalente ruimte
Gelegen in een dynamische en gegeerde wijk, biedt dit volledig gerenoveerde gemengd gebouw een unieke en flexibele setting, waarbij een opvallende professionele zone wordt gecombineerd met een hoogwaardige privé‑woning.
Het geheel beschikt over meer dan 400 m² bruikbare oppervlakte, met royale volumes, hedendaags comfort en top technische afwerking.
Samenstelling van het gebouw
Professionele ruimte – 254 m²

• Magazijn / showroom / kantoren, met een plafondhoogte van 4,50 m
• Tal van inrichtingsmogelijkheden: open space, vergaderruimtes, coworking, creatief studio, etc.
• Mogelijk aparte toegang

Huis met 4 slaapkamers

• Lichte, hedendaagse woonkamer
• Volledig uitgeruste open keuken
• 4 ruime slaapkamers
• Exotisch houten terras van 45 m², zuid‑west georiënteerd
• Semi‑intensief groendak
• 2 badkamers, waskamer, bergruimtes

Technische voorzieningen

• Geavanceerde domotica‑installaties
• Dubbelstromige ventilatie (MV)
• Hoogrendementsverwarming – goede EPC
• Duurzame materialen en kwaliteitsafwerking

Troeven

• Gemengd gebouw met groot potentieel: professioneel gebruik, residentieel of investering
• Zeldzame volumes – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of showroom
• Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en grote invalswegen
• Volledige renovatie – geen kosten te verwachten
• Moderne, duurzame en flexibele leefomgeving

📞 Info en bezoeken: contacteer Stéphanie op +32 2 535 98 98