Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ontdek dit uitstekend onderhouden commercieel pand van 135 m², ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en veelzijdige kantoorruimte op een strategische, vlot bereikbare locatie.
Het pand biedt een flexibele indeling met veel natuurlijke lichtinval en tal van mogelijkheden voor verschillende beroepsactiviteiten. Bovendien beschikt het over twee privéparkeerplaatsen én een aparte garagebox. Over de kantoorruimte bevindt zich tevens een ruime openbare parking.
Troeven van dit pand:

  • 135 m² instapklare kantoorruimte

  • Energiezuinig (EPC B-label)

  • Veel ruimte en indelingsmogelijkheden

  • Twee privéparkeerplaatsen & garagebox

  • Gelegen op een strategische, goed bereikbare locatie

Dit pand biedt de perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en visibiliteit. Ideaal voor ondernemers die willen investeren in een kwalitatieve en toekomstgerichte werkplek.
Wil je de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
370.45m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1492,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur

Gebouw

Bouwjaar
1992
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240724-0003322838-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tinne Berckvens
Katrien Laeremans
Gasthuisstraat 21 , 2440 Geel