Ruime gezinswoning in een groene omgeving nabij Bree

€ 319 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Bree, gelegen in een groene en rustige omgeving nabij het centrum.
Deze comfortabele woning is in 1981 op een perceel van 7a31ca gebouwd en biedt veel leefruimte. Ze is volledig onderkelderd, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label B door o.a. de zonneboiler, zonnepanelen, spouwisolatie en vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing geniet u van lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Deze ligging combineert het beste van landelijk wonen met de nabijheid van alle voorzieningen in Bree.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van airco
• Functionele keuken met directe toegang tot de woonkamer
• 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobby
• Vernieuwd badkamer met inloopdouche
• Praktische berging en een apart toilet
• De ruime kelder biedt ook verschillende mogelijkheden.
 
Troeven:
• Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
• Een zeer gunstige EPC score
• Rustige, groene ligging nabij Bree centrum
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.70m²
Grondoppervlakte
781.00m²
Bebouwde oppervlakte
229.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1981
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Berging

Keuken

Woonkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250922-0003691319-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Veestraeten
Filterstraat 62 , 3960 Bree