Huis met 4 slaapkamers nabij het centrum van Barvaux

€ 295 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Het makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime woning met drie gevels, ideaal gelegen in het charmante dorpje Barvaux.
Deze gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en bestaat uit vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en aangename, lichte leefruimtes. U geniet van een rustige omgeving dankzij de kalme buurt, terwijl u profiteert van een elektriciteitsvoorziening die voldoet aan alle normen voor totale gemoedsrust.
De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Barvaux, met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en het station, wat het dagelijks leven praktisch en aangenaam maakt.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
750.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Toeristische zone
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€991,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Atelier

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20210705006714
Berekend specifiek energieverbruik
420
CO2-uitstoot
105.00
Berekend totaal energieverbruik
72761

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Avenue des Tilleuls 12 , 6940 Durbuy