Beschrijving van het pand

Op een centrale ligging nabij het centrum van Zedelgem vindt u deze karaktervolle en veelzijdige woning. Dankzij de doordachte indeling en talloze mogelijkheden is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of extra ruimte zoekt voor een bijzondere woonvorm.
De gelijkvloerse verdieping doet momenteel dienst als werkplaats, atelier of tentoonstellingsruimte. Deze royale oppervlakte kan volledig naar uw wensen worden ingevuld: van inspirerende praktijkruimte of creatieve studio tot een gezellige kangoeroewoonst. U bepaalt zelf hoe u deze meters optimaal benut.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk woongedeelte met vier comfortabele slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten of een praktische dressing. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, terwijl de moderne badkamer zowel een bad als een douche biedt — ideaal voor gezinnen of wie houdt van comfort en functionaliteit. De gemeenschappelijke inkom zorgt bovendien voor een nette en toegankelijke entree.
Extra troef: de woning beschikt over zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een zonneboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Bent u op zoek naar een woning die net dat tikkeltje meer biedt? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Ontdek zelf hoe deze veelzijdige eigendom in Zedelgem uw toekomst kan vormgeven!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
379.00m²
Grondoppervlakte
831.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1140,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berging

Hal

Polyvalente ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Traphal

Woonkamer

Keuken

Room without title

Tuin

Berekende oppervlakte
235 m²

Garage

Staanplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
020201221-0002352465-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco Vanassche
Diksmuidse Heirweg 14 , 8210 Zedelgem