Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: appartement in het centrum van Groot-Bijgaarden, op wandelafstand van park en openbaar vervoer.
Dit appartement uit 1965 biedt een praktische indeling en een centrale ligging in een residentiële buurt. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer is dit een ideale woonplek voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Het terras biedt een aangename buitenruimte, terwijl de ruime woonkamer veel lichtinval heeft. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik.
Belangrijkste ruimtes:
- Ruime woonkamer (25,03 m²) met veel lichtinval
- Volledig uitgeruste keuken (8,10 m²) met vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap
- Twee slaapkamers (8,27 m² en 15,51 m²)
- Badkamer (2,74 m²) met douche en wastafel in meubel
- Terras (1,70 m²) voor een frisse buitenpauze
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Troeven:
- Centrale ligging nabij park, winkels en openbaar vervoer
- Praktische indeling met twee slaapkamers
- Volledig uitgeruste keuken
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
241.00m²
Bebouwde oppervlakte
186.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€808,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230902-0002979048-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Pontbeekstraat 23 , 1702 Dilbeek