Instapklare en ruime woning met diepe tuin en bijgebouw!

Vanaf € 249 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Beschrijving van het pand
Instapklare en ruime woning met diepe tuin en bijgebouw! Deze gerenoveerde woning biedt een comfortabele woonbeleving dankzij de praktische indeling en het open zicht achteraan.
Ligging:
De woning bevindt zich in een landelijke omgeving met groenzicht en toch op korte afstand van winkels, scholen en verbindingswegen. De locatie biedt wandel- en ontspanningsmogelijkheden en vormt zo een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en eetkamer. Verder treffen we de keuken, uitgerust met de nodige functionaliteiten. Vanuit de keuken is er toegang tot berging 1 en berging 2, waarbij deze laatste doorloopt naar het toilet. Daarnaast is er een droge kelder voor extra stockage.
Achteraan bevindt zich de ruime tuin met een bijgebouw dat dienstdoet als opslagruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Vanuit de tweede kamer is er toegang tot een bijkomende ruimte die kan worden ingericht als bureau, berging of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de badkamer met ligbad.
Op de tweede verdieping zijn nog twee extra kamers aanwezig, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra werk- of ontspanningsruimte wenst.
Pluspunten:
Gerenoveerd in 2016 – EPC D → B mogelijk – 4 à 5 slaapkamers – Ruime tuin – Bijgebouw – Droge kelder – Landelijke ligging – Steeds verhuurd geweest
Interesse? Contacteer ons vandaag!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
311.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€252,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251105-0003726145-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
304

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delsin Descheemaeker
veldstraat 15 , 8760 meulebeke