Gezinswoning met verbouwpotentieel op goede locatie in Eeklo

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

In het hart van Eeklo, op wandelafstand van het station, scholen, openbaar vervoer en het mooie stadspark, bevindt zich deze woning met bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch rustig woont in een charmante straat.
De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte die toegang geeft naar de keuken met achterliggend de charmante stadskoer en bergplaats. Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar eenvoudig een extra kamer kan worden ingericht. Het huis vraagt om een nieuwe eigenaar met zin om het geheel naar eigen smaak en comfort af te werken.
Troeven op een rij:

  • Topligging in hartje Eeklo
  • Vlakbij station, park, school en openbaar vervoer
  • Vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid om een extra kamer ­in te richten
  • Veel potentieel voor wie graag een woning volledig naar eigen wens wil aanpakken

Era Thuis zorgt voor uw huis! Grijp nu je kans! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
50.00m²
Bebouwde oppervlakte
45.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€317,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping

Berging

Beschrijving
onder de trap

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Beschrijving
Apart toilet op de gelijkvloerse verdieping

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op de eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
geïsoleerde zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251119-0003737384-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
584

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Zuidmoerstraat 18 , 9900 Eeklo