Gelijkvloers commercieel pand in het hart van Neufchâteau

€ 129 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux stelt u dit gelijkvloers commercieel pand voor, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, met uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot het station, winkels en de belangrijkste invalswegen.
Met een oppervlakte van 82 m² is dit pand perfect geschikt voor een vrije beroep, kantoor of elke activiteit die een centrale ligging vereist. Het omvat:

  • een hoofdcommerciële ruimte,
  • een kantoor,
  • een uitgeruste keuken,
  • een toilet,
  • een opslagruimte die als extra kantoor kan worden gebruikt.

Eerder gebruikt door een bank, beschikt het pand over een kluis, wat veiligheid en een uniek karakter biedt.
Een in te richten zolder op de eerste verdieping biedt extra mogelijkheden voor opslag of een aanvullende ruimte volgens uw behoeften.
3 private parkeerplaatsen maken het geheel compleet — een zeldzame troef in het stadscentrum.
Een polyvalent gelijkvloers commercieel pand, ideaal gelegen en met tal van mogelijkheden voor exploitatie.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-Lux op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
254.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Administratief centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1631,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
25 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
22 m²

Bureel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
Rue Franklin Roosevelt 17 , 6840 Neufchâteau