Huis met 1,6 hectare grond te koop in Durbuy

€ 550 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
 

Het makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze prachtige vrijstaande woning in het charmante dorpje Petit-Han, op slechts enkele minuten van Durbuy.Dit ruime pand met een woonoppervlakte van 370 m² heeft 6 slaapkamers en ligt op een uitzonderlijke locatie aan het einde van de straat, wat rust en privacy garandeert.Het ligt op een terrein van 1,6 hectare en biedt een volledig vrij uitzicht op de omliggende natuur, ideaal om te genieten van een rustige en verkwikkende omgeving.Binnen zult u onder de indruk zijn van de royale volumes, de grote, lichte woonkamer en de goede energieprestaties met een EPC C en 22 fotovoltaïsche panelen.Deze verkoop vindt plaats in de vorm van een overdracht van aandelen, een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een unieke omgeving en een voordelige vastgoedconfiguratie.Een zeldzaam pand dat ruimte, comfort en een bevoorrechte omgeving combineert.Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/311.888.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
369.89m²
Grondoppervlakte
16404.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
435.94m²
Breedte grond
117.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1472,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
22 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
81 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
53 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
17 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
34 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251112019092
Berekend specifiek energieverbruik
222
CO2-uitstoot
48.00
Berekend totaal energieverbruik
102759

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Théo Ninane
Chemin de la Chabotte 16 , 6940 Durbuy