TE KOOP! – Studio nabij het centrum van Luik!

€ 129 000

Beschrijving van het pand

Zoekt u een praktisch en goed gelegen studio om in te trekken? Wenst u een investering met een goed huurrendement?
ERA Blavier stelt u deze perfect gelegen studio voor, op wandelafstand van de Citadel, het openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Gelegen op de eerste verdieping van een residentie, omvat hij een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer.
Dit appartement biedt u een bruto rendement van ongeveer 5%!
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons op 04/235.21.21!
EPB G: Nr. 20230301005477; E spec: 515; Totale energie: 22.261
Voorschotten voor het werkingsfonds: ca. €130/maand (water en verwarming inbegrepen)
Bijdrage aan het reservefonds: ca. €60/maand

Informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
43.00m²
Grondoppervlakte
345.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Uitgangsbuurt
Bosrijk
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Appel au fond de roulement : +- 130€ / mois (eau et chauffage),
Appel au fond de réserve : +- 60€ / mois

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20230301005477
Berekend specifiek energieverbruik
515
Berekend totaal energieverbruik
22261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue des Glacis 23 13, 4000 Luik