Op te frissen gezinswoning te koop in Staden

Over de woning
Deze vrijstaande woning op 638 m² biedt ruimte en mogelijkheden. Met een grote garage, droge kelder, zolder en drie slaapkamers is dit de ideale thuis voor een gezin of voor wie werk en wonen wil combineren. De woning is degelijk gebouwd en klaar voor een persoonlijke invulling. Het perceel is volledig afgesloten met poort en biedt minstens twee staanplaatsen binnen én twee buiten.
Locatie en Omgeving
Rustige en centrale ligging in Staden, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de buurt. De westgerichte tuin zorgt voor veel licht en zon in de namiddag en avond.
Indeling van de woning
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte en aparte keuken. Verder op het gelijkvloers: een wasplaats en voorkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De kelder en ruime garage bieden extra opslag- of hobbyruimte.
Energiezuinigheid
Dubbele beglazing in PVC en dakisolatie aanwezig. EPC: 685 kWh/m² jaar. Verwarming via stookolie. Aardgas is beschikbaar in de straat. Warm water via elektrische boiler.
✅ Troeven op een rij

• Vrijstaande woning met potentieel

• Grote garage en meerdere staanplaatsen

• Zolder, kelder en multifunctionele ruimtes

• Westgerichte tuin met zon

• Afgesloten perceel met poort

• Centrale ligging in Staden