Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ontdek de charme van dit volledig gerenoveerde appartement (57 m²) in het centrum van Overijse, op de 2e verdieping van een vergund gebouw met 3 appartementen – een unieke kans voor zowel starters als investeerders! Geen gemeenschappelijke kosten!
Dit appartement straalt een warme en gezellige sfeer uit en ligt bovendien op een uitstekende locatie in het centrum van Overijse: openbaar vervoer, scholen, winkels en restaurants zijn allemaal te voet bereikbaar.

Troeven;
  • Gelegen op de bovenste verdieping – extra privacy & een aangename sfeer
  • EPC C
  • Volledig gerenoveerd: meteen instapklaar of verhuurklaar
  • Authentieke details creëren een charmante woonbeleving
  • Centrale locatie en goede bereikbaarheid

 
Indeling;

  • Gemeenschappelijke inkomhal
  • Lichtrijke leefruimte met gezellige uitstraling
  • Vernieuwde, moderne keuken
  • Instapklare badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet
  • Ruime slaapkamer
  • Gedeelde kelder

Zoek je een sfeervol appartement als eerste aankoop of wil je investeren in een zorgeloze verhuur? Dan is dit jouw kans!
📞 Plan je bezoek via 02 688 06 68 of immpuls@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
57.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Oven
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230917-0002991210-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Mika Van Nuffelen
Brusselsesteenweg 4 3, 3090 Overijse