Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Découvrez le charme de cet appartement entièrement rénové (59 m²) situé dans le centre d'Overijse, au 2e étage d'un immeuble autorisé de 3 appartements – une opportunité unique pour les primo-accédants comme pour les investisseurs ! Pas de charges communes !
Cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale et bénéficie en outre d'un excellent emplacement dans le centre d'Overijse : transports en commun, écoles, magasins et restaurants sont tous accessibles à pied.

Atouts
  • Situé au dernier étage – plus de tranquillité et une atmosphère cosy
  • PEB C
  • Emplacement central, très recherché à Overijse
  • Totalement rénové : prêt à habiter ou à louer immédiatement
  • Éléments authentiques conservés pour un charme supplémentaire
  • Excellente accessibilité – parfait pour locataires et jeunes acheteurs
Disposition
  • Hall d’entrée commun
  • Séjour lumineux avec une atmosphère conviviale
  • Cuisine moderne rénovée
  • Salle de bains prête à l’emploi avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC
  • Chambre spacieuse
  • Cave commune

À la recherche d’un premier achat agréable ou d’un investissement sans souci ? Cet appartement mérite votre visite !
📞 Prenez rendez-vous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
57.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230917-0002991210-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
232

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Brusselsesteenweg 4 3, 3090 Overijse