Beschrijving van het pand

Menen: smaakvol gerenoveerde woning met 4 kamers en garage

indeling:
inkomhal, living met open keuken, badkamer, 2 aparte toiletten, wasplaats, 4 slaapkamers, garage, kelder en tuin

troeven:

  • Energiezuinig dankzij EPC-label A
  • elektriciteit conform
  • volledig gerenoveerd in 2025
  • 12 zonnepanelen
  • droge kelder
  • nieuwe facade
  • airco + verwarming in ganse woning
  • Praktische indeling met 4 slaapkamers
  • Garage met automatische poort

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Bebouwbare oppervlakte
134.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
5.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€565,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries

Inkomhal

Woonkamer

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251022-0003495283-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
71

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Voorzorgstraat 23 , 8930 Menen