Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert u deze prachtige woning waar moderniteit en comfort perfect samengaan, ideaal gelegen in een rustige en groene woonwijk in Wierde!
Deze woning valt op door zijn grote volumes, zijn lichtinval en zijn ideale indeling. Elke ruimte is ontworpen om dagelijks gemak en welzijn te bieden.
De ruime, lichte veranda is een echte troef, met een mooi uitzicht op de tuin en extra leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden.
Bovendien beschikt het pand over een professioneel gedeelte van 75 m², perfect voor een vrije beroep of om in te richten als multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw behoeften.
Kenmerken:
3 ruime slaapkamers van 14, 16 en 17 m² (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer)
2 doucheruimtes
2 kantoren / multifunctionele ruimtes
Professioneel gedeelte van ±75 m²
Lichte veranda met uitzicht op de tuin
Tuin van 10 are
Rustige en groene woonwijk
Garage
Zonnepanelen
Praktische informatie:
Vraagprijs: 575.000 €
Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
E-mail: info@eralacle.be
EPC B – ref.: 20220131501646 – 31 821 Kwh/jaar – 149 Kwh/m².jaar – Geldigheid: 31/01/2032
 
(De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
1023.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1241,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1023 m²

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220131501646
Berekend specifiek energieverbruik
149
Berekend totaal energieverbruik
31821

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime BOUCHAT
Rue du Fort d'Andoy 76 , 5100 Wierde (Namur)