Description du bien

ERA La Clé vous présente cette somptueuse propriété où modernité et confort s’allient parfaitement, idéalement située dans un quartier résidentiel, paisible et verdoyant à Wierde !
Cette maison séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et bien-être au quotidien.
Sa véranda spacieuse et baignée de lumière constitue un véritable atout, offrant une vue agréable sur le jardin et un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année.
De plus, la propriété dispose d’une partie professionnelle de 75 m², parfaite pour une activité libérale ou pour accueillir un espace polyvalent selon vos besoins.
 
Caractéristiques :

  • 3 chambres spacieuses de 14, 16 et 17 m² (possibilité d’une 4ᵉ chambre)
  • 2 salles d’eau
  • 2 bureaux / espaces polyvalents
  • Partie professionnelle de ±75 m²
  • Véranda lumineuse avec vue sur le jardin
  • Jardin de 10 ares
  • Quartier résidentiel calme et verdoyant
  • Garage
  • Panneaux photovoltaïques

 
Informations pratiques :

  • Prix demandé : 575.000 €
  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations
  • Courriel : info@eralacle.be

PEB B – réf : 20220131501646 – 31 821 Kwh/an – 149 Kwh/m².an – Validité : 31/01/2032
 
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
295.00m²
Superficie du terrain
1023.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1241,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2010
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1023 m²

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Télévision par satellite
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220131501646
Consommation spécifique d'énergie calculée
149
Consommation totale d'énergie calculée
31821

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime BOUCHAT
Rue du Fort d'Andoy 76 , 5100 Wierde (Namur)