Beschrijving van het pand

Te koop: volledig vernieuwde woning in Vilvoorde, op een centrale locatie te Koningslo.

Deze energiezuinige woning (EPC B) uit 1950 werd grondig gerenoveerd en is ook voorzien van isolatie aan dak, voor- en achtergevel. Dankzij de recente werken geniet u van een modern wooncomfort met lage energiekosten. De ligging in een rustige straat combineert vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (39,6 m²) met kachel en veel lichtinval
• Moderne keuken (10,4 m²) volledig ingebouwd met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en bar-tablet
• Drie slaapkamers (15 m², 10 m² en 11,85 m²), waarvan twee met ingemaakte kasten
• Badkamer (5,04 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel
• Inkomhal (1,5 m²) met ingemaakte kasten
• Berging (2,66 m²)+ toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (18,04 m²) en tuin (+/-100 m²) met tuinhuis
• Kelder voor extra opslag

Troeven:
• Energiezuinige woning met EPC B
• Volledig vernieuwd en gerenoveerd
• Dak, voor- en achtergevel geïsoleerd

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
191.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€545,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Moderne afwerking

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer items
Tuinhuis

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251107-0003728827-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Opperveldlaan 56 , 1800 Vilvoorde