Beschrijving van het pand

In een rustige en residentiële buurt van Kampenhout, vlakbij de luchthaven en op korte afstand van winkels en invalswegen, vind je deze ruime woning met veel mogelijkheden.
De woning beschikt over een grote gelijkvloerse verdieping met een lichte en royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte en openheid creëert. De keuken kan volledig naar eigen smaak en stijl worden gerenoveerd — ideaal om er jouw droomkeuken van te maken. Bovendien zijn er op de eerste verdieping drie ruime kamers en badkamer aanwezig. Verder biedt de woning een praktische garage met voldoende stockageruimte, perfect voor fietsen, gereedschap of seizoensmateriaal.
Dankzij de rustige ligging in een aangename woonwijk geniet je hier van een groene omgeving en veel privacy, terwijl de centrale ligging een vlotte verbinding biedt naar omliggende steden en de luchthaven van Zaventem.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel op een toplocatie!
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
758.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
19.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€880,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1954
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
350.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Mengkranen

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Alleen leidingen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Tegels

Staanplaats

Toilet

Staanplaats

Garage

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Extern
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251106-0003725878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286
Berekend totaal energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Acacialaan 13 , 1910 Kampenhout