Description du bien

Dans un quartier calme et résidentiel de Kampenhout, à proximité de l'aéroport et à quelques pas des commerces et des axes routiers, vous trouverez cette maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités.

La maison dispose d'un grand rez-de-chaussée avec un hall d'entrée lumineux et spacieux qui crée immédiatement une sensation d'espace et d'ouverture. La cuisine peut être entièrement aménagée selon vos goûts et votre style, ce qui est idéal pour en faire la cuisine de vos rêves. Outre le débarras (buanderie) au rez-de-chaussée, il y a une pièce qui peut être aménagée en chambre ou en bureau. De plus, le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage pratique avec un espace de rangement suffisant, parfait pour les vélos, les outils ou le matériel saisonnier.

Grâce à son emplacement calme dans un quartier résidentiel agréable, vous profiterez ici d'un environnement verdoyant et d'une grande intimité, tandis que sa situation centrale offre une connexion facile vers les villes environnantes et l'aéroport de Zaventem.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et du potentiel dans un emplacement de choix !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
758.00m²
Surface bâtie
117.00m²
Largeur du terrain
19.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€880,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1954
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Valeur du certificat
350.00

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Mitigeurs

Débarras

Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Cuisine

Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Poêle

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Carrelage

Emplacement de garage

Toilette

Emplacement de garage

Garage

Propriétés de la chambre
Simple
Externe
Objets de la chambre
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251106-0003725878-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
286
Consommation totale d'énergie calculée
286

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Brenda Servranckx
Acacialaan 13 , 1910 Kampenhout