Direct bewoonbare woning met 3 slaapkamers in Herstal

Vanaf € 189 000

Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en Patrick Bollue (516.745) van ERA Label Immo presenteren u deze woning met 3 slaapkamers (of 2 met een bureau/dressing) die direct bewoonbaar is en gelegen is in een rustige doodlopende straat.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en is als volgt ingedeeld:
- 0: ingerichte keuken, woonkamer, toilet en een groot terras;
- +1: nachthal en 2 slaapkamers van 8 en 14 m² en de badkamer;
- +2: 1 slaapkamer van 18 m²; 
- -1: kelder.

De woning beschikt ook over een garage en een parkeerplaats.

Technische kenmerken: EPC E (20250912013548), elektriciteit CONFORM, centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, luiken, aansluiting op de riolering, Rc = 285 €, ...

Ideaal als eerste aankoop of als investering. 

💰 Prijs: biedingen vanaf € 189.000

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
142.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€285,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250912013548
Berekend specifiek energieverbruik
376
Berekend totaal energieverbruik
36330

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Fany Close
impasse Foxhalle 11 , 4040 Herstal