Maison 3 chambres directement habitable à Herstal

À partir de € 189 000

Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et Patrick Bollue (516.745) du bureau ERA Label Immo vous présentent cette maison 3 chambres (ou 2 avec un bureau/dressing) directement habitable dans une impasse au calme.

Le bien, d'une superficie habitable de 82 m², se compose comme suit :
- 0 : cuisine équipée, salon, toilette et une grande terrasse ;
- +1 : hall de nuit et 2 chambres de 8 et 14 m² et la salle de bains ;
- +2 : 1 chambre de 18m² au sol ; 
- -1 : cave.

Le bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking.

Caractéristiques techniques : PEB E (20250912013548), Électricité CONFORME, Chauffage central au gaz, Châssis bois double vitrage, Volets, Raccordement aux égouts, Rc = 285 €, alarme, ...

Idéal pour un premier achat ou un investissement. 

💰 Prix : Faire offre à partir de 189.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
142.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€285,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Place de parking

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250912013548
Consommation spécifique d'énergie calculée
376
Consommation totale d'énergie calculée
36330

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Fany Close
impasse Foxhalle 11 , 4040 Herstal