Opportunité d'investissement rentable 4 apparts + 1 entrepôt

€ 475 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u deze investeringsmogelijkheid van 5 eenheden in SERAING aan. INTERESSANT NETTORENDEMENT!
Samenstelling: 4 appartementen + 1 opslagruimte + parkeerplaatsen voor elke eenheid.
Alles is verhuurd voor een totaalbedrag van € 3502 per maand, exclusief kosten. Mogelijkheid om de garage (70 m²) te huren die momenteel door de eigenaar wordt gebruikt.
Gebouw verkocht in overeenstemming met de brandweer- en stedenbouwkundige voorschriften.
Technisch: individuele warmtepompverwarming, fotovoltaïsche panelen, PVC- en houten ramen, brandwerende deuren en plafonds, rookafvoer... 
RC: € 3040
PRIJS: € 475.000
Info en bezichtigingen op 0486/74.41.66, uitsluitend met de makelaar die het dossier beheert.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
750.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€3040,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Plafondverwarming
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
63 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Living

Berekende oppervlakte
60 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
100 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
265 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20170606014817
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
141
CO2-uitstoot
40.00
Berekend totaal energieverbruik
16992

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue de la Province 127 , 4100 Seraing