Opportunité d'investissement rentable 4 apparts + 1 entrepôt

intéressé(e)
€ 475 000
Rue de la Province - 127 - - 4100
Rue de la Province - 127 - - 4100
Rue de la Province - 127 - - 4100
Rue de la Province - 127 - - 4100
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Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette opportunité d'investissement de 5 unités à SERAING. RENDEMENT NET INTERESSANT !
Composition : 4 appartements + 1 entrepôt + emplacements parking pour chaque unité.
Tout est loué pour un total mensuel de 3502€ hors charge. Possibilité de louer le garage (70m²) utilisé par le propriétaire actuellement.
Bâtiment vendu en ordre de pompiers et urbanistique.
Technique : chauffage pompe à chaleur individuel, panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV et BOIS DV, portes et plafonds et portes anti-feu, exutoire de fumée... 
RC : 3040€
PRIX : 475.000€
infos et visites au 0486/74.41.66 uniquement avec l'agent en charge du dossier.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
350.00m²
Superficie du terrain
750.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€3040,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le plafond
Air pulsé
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
63 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Living

Surface calculée
60 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
100 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Place de parking

Surface calculée
265 m²
Description
10 places de parking toutes attitrées aux appartements et à l'entrepôt.

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20170606014817
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
141
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
16992

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Rue de la Province 127 , 4100 Seraing