Superbe villa 6 chambres dans un quartier résidentiel prisé

€ 485 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft de eer u deze prachtige villa van 240 m² te koop aan te bieden, gebouwd in 1994 en ideaal gelegen in Alleur in een residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen. De villa is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers:  grote inkomhal, mooie woonkamer, veranda, keuken, wasruimte, 2 slaapkamers van 14-10 m², badkamer (bad - douche - dubbele wastafel - wc - bidet), wc, garage, terras. *VERDIEPING 1: nachthal, 4 slaapkamers van 30-25-23-15 m² (waarvan één ingericht als keuken), badkamer (douche - toilet - bidet - wastafel). *Kelder: stookruimte en 2 kelders + kruipruimte. TECHNISCH: EPC C (n-20251031003905), elektriciteit n.v.t., DV BOIS kozijnen, verwarming op stookolie en hout... RC: 1547 €. PRIJS: 485.000 € (mogelijke registratiekosten 3 %). Wacht niet om uw bezoek te reserveren op 043/720.720 Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1556.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
286.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1547,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
12 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251031003905
EPB-beschrijving
C
Jaarlijks verbruik van stookolie
1500.00
Berekend specifiek energieverbruik
247
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
69039

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Clos Wathy de Hombroux 36 , 4432 Alleur