Beschrijving van het pand

Te koop: moderne open bebouwing in het centrum van Sterrebeek, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze stijlvolle villa (bouwjaar 2018) combineert hedendaags comfort met kwalitatieve materialen en een uitzonderlijk grote tuin. Gelegen in een residentiële villawijk geniet u hier van vrij zicht en een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen vlakbij zijn. De woning is energiezuinig (EPC-label A) en biedt een ruime, praktische indeling met veel lichtinval.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,85 m²) met grote ramen en toegang tot het terras
• Eetkamer (20,3 m²) aansluitend op de moderne keuken (19,4 m²)
• Vier slaapkamers, waaronder een master bedroom van 20,9 m² met en dressing (7,5 m²) en een slaapkamer van 18,9 m²
• Drie badkamers, waarvan één met sauna
• Apart bureau bereikbaar via de woonkamer (14,1 m²)
• Garage (35,1 m²) en kelder (31 m²)
• Enorme tuin met vrij zicht
Troeven:
• Moderne villa in centrum Sterrebeek
• Enorme, makkelijk te onderhouden, tuin met veel privacy
• Hoogwaardige, moderne materialen
• Mogelijkheid om het gelijkvloers in te richten als voor een vrij beroep
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
381.00m²
Grondoppervlakte
1725.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Vestiaire

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
31 m²

Traphal

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Living

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Sauna

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
A
EPB
23094-G-B.8861/EP07397/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
47

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zavelstraat 59 , 1933 Sterrebeek