Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning, gelegen in een rustige residentiële wijk van Kasteelbrakel, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Met 154 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 6 are biedt ze een comfortabele en gezellige leefruimte, perfect voor een gezin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer van 33 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote keuken van 24 m² is gezellig en praktisch ingericht. Op dit niveau bevinden zich ook een toilet en een berging.
Op de verdieping zijn er drie mooie slaapkamers (13, 19 en 20 m²) die alle comfort bieden, samen met een badkamer en een handige dressing. De woning beschikt bovendien over een kelder van 18 m², ideaal voor opslag. Buiten vindt u een aangenaam terras en een tuin op het noordoosten, waar u volop kunt genieten van zonnige dagen in een groene en rustige omgeving.
Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en ideaal gelegen woning!
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ERA Cedimmo op 02 385 02 65 of via e-mail op cedimmo@era.be.
Meer info: era.be/cedimmo

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Bebouwde oppervlakte
188.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1363,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
513 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue Charles Herman 19 , 1440 Braine-le-Château