Beschrijving van het pand

Ontdek deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige straat. Dankzij de ruime leefruimtes, meerdere slaapkamers en praktische indeling is dit de ideale gezinswoning of interessante investering.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal - Leefruimte met toegang tot de badkamer - Keuken met gasfornuis- apart toilet - Berging - kelder.
Slaapkamer mogelijk op het gelijkvloers (17 m²)

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: 10 m² + aansluitend bureau (6 m²) - Slaapkamer 2: 14 m²- Ruime polyvalente kamer of slaapkamer 3: 23 m²

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de zolder met afsluitbaar luik. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes (21 m² en 9 m²) en kan eenvoudig als één grote kamer worden ingericht.

Aparte garage (23 m²) met automatische poort

Praktisch: 
Ruime bewoonbare oppervlakte met 5+ slaapkamers
Dak en PVC ramen met dubbel glas vernieuwd 2012
Dak vernieuwd 2008
Manuele rolluiken
EPC F - renovatieverplichting van toepassing

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
336.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€847,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251027-0003719324-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
813

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Vijfhoekstraat 40 , 1770 Liedekerke