Description du bien

Découvrez cette maison étonnamment spacieuse offrant de nombreuses possibilités, située dans une rue paisible. Grâce à ses vastes espaces de vie, ses multiples chambres et son agencement fonctionnel, elle constitue la maison familiale idéale ou un investissement intéressant.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée – Séjour avec accès à la salle de bain – Cuisine équipée d’une cuisinière au gaz – WC séparé – Buanderie – Cave.
Possibilité de chambre au rez-de-chaussée (17 m²)

Premier étage :
Chambre 1 : 10 m² + bureau attenant (6 m²) – Chambre 2 : 14 m² – Grande pièce polyvalente ou chambre 3 : 23 m²

Grenier :
Escalier fixe menant au grenier avec trappe verrouillable. Le grenier est divisé en deux espaces (21 m² et 9 m²) et peut facilement être aménagé en une grande chambre.

Garage séparé (23 m²) avec porte automatique — possibilité de garer 2 voitures l’une derrière l’autre.

Aspects pratiques :
Grande surface habitable avec 5 chambres ou plus
Toiture et fenêtres PVC double vitrage rénovées en 2012
Toiture refaite en 2008
Volets manuels
PEB F – obligation de rénovation applicable

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
336.00m²
Surface bâtie
117.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€847,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1939
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Cave

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251027-0003719324-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
813

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Vijfhoekstraat 40 , 1770 Liedekerke