Beschrijving van het pand

Een plek om helemaal tot rust te komen in Lievegem
In het charmante Lievegem, omgeven door uitgestrekte velden en een oase van rust, wacht een open bebouwing met eindeloze mogelijkheden op haar nieuwe bewoners. Deze woning ademt ruimte, licht en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 137m² op een perceel van 550 m² biedt ze het ideale kader om jouw eigen thuis te creëren. 
Binnenin vind je drie slaapkamers, perfect voor wie houdt van gezellig samenleven met voldoende privacy voor elk gezinslid. De woning straalt karakter uit en vormt een solide basis om naar eigen smaak en stijl te vernieuwen, zodat ze helemaal aansluit bij jouw levensritme.
Buiten kan je genieten van een ruime tuin. Hier kom je thuis, weg van de drukte, en toch op een vlot bereikbare locatie.
Extra troeven:

  • Open bebouwing met veel lichtinval
  • Drie ruime slaapkamers
  • 550 m² perceeloppervlakte
  • 137 m² bewoonbare oppervlakte
  • Rustige ligging met vlotte verbindingen

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Breedte grond
17.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1075,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Garage

Beschrijving
inpandige garage

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
430 m²
Kamer items
Terras

Parkeerplaats

Beschrijving
dubbele oprit met mogelijkheid voor extra autostaanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251027-0003717847-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
651

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Bloemenlus 4 , 9920 Lovendegem (Lievegem)